리얼베스트파트너스REALVEST PARTNERS CONTACT
REALVEST PARTNERS · SINCE 2025

신뢰와 전문성으로
부동산의 가치를
새롭게 디자인합니다

매입·매각부터 개발, 태양광 발전까지. 자산의 전 주기를 하나의 창구에서 설계하고 실행합니다.

부동산의 A부터 Z까지
모두 경험한 팀

건설 시공·기획·설계관리에서 딜소싱과 자산운용까지, 23년의 현장 경험이 판단의 기준이 됩니다.

부동산과 신재생에너지를
잇는 통합 자산 솔루션

인허가·금융·EPC·운영까지 턴키로 수행하여, 사업주의 부담은 줄이고 수익은 오래 가져갑니다.

부동산 매입 · 매각딜소싱 · 구조설계 · 거래종결
부동산 개발사업성 검토 · PF 주선 · 사업관리
태양광 개발 · 운영인허가 · EPC · O&M
자산관리 컨설팅금융투자 · 상속증여 · 법인절세
GREETINGS

부동산의 가치는
구조를 설계하는 사람에게서
만들어집니다.

리얼베스트파트너스는 부동산 매입·매각, 부동산 개발, 그리고 태양광 발전사업의 개발 및 운영을 핵심으로 하는 종합 부동산·에너지 자산 전문 회사입니다. 건설·시공 현장에서 자산운용에 이르기까지 부동산의 A부터 Z까지를 모두 경험한 전문 인력과, 금융기관·시행사·시공사·전문 자문기관을 아우르는 폭넓은 네트워크를 바탕으로 정교하고 차별화된 투자 솔루션을 설계합니다.

고객 중심의 철학과 원칙을 지키는 책임 있는 투자를 최우선 가치로 삼으며, 불확실성이 높은 시장 환경 속에서도 신뢰할 수 있는 해답을 제시합니다. 또한 친환경 에너지 사업을 통해 지속가능한 사회적 가치 실현에도 앞장서겠습니다.

리얼베스트파트너스 대표이사  남궁호봉

COMPANY OVERVIEW
상호
㈜리얼베스트파트너스RealVest Partners
대표이사
남궁호봉
설립
2025년 1월
핵심사업
부동산 매입·매각 / 부동산 개발 / 태양광 개발·운영금융투자 컨설팅 · 상속&증여 컨설팅 · 법인절세 컨설팅
관계사
알마파트너스기관전용 사모집합투자업(PEF)게베버프라이하이트엑셀러레이터(AC) · 초기투자
HISTORY
BUSINESS AREAS

핵심 사업 영역

자산의 발굴부터 구조 설계, 금융 주선, 운영까지. 단계마다 다른 회사를 찾지 않아도 되도록 한 팀이 끝까지 책임집니다.

현대적인 오피스 빌딩 외관
ASSET
REAL ESTATE TRANSACTION

부동산 매입 · 매각

상업용 빌딩, 주거·복합시설 등 우량 자산의 발굴부터 매입·매각 구조 설계, 투자자 매칭, 거래 종결까지 전 과정을 자문합니다.

  • 딜 소싱 및 자산 발굴
  • 매입·매각 구조 설계 (SPC/PFV)
  • 투자자·금융기관 매칭
  • 실사 및 거래 종결 자문
타워크레인이 있는 건설 현장
DEVELOP
DEVELOPMENT

부동산 개발

토지 확보와 인허가부터 사업성 분석, 금융 주선, 시공 관리, 분양·운영에 이르는 개발사업의 전 주기를 통합 관리합니다.

  • 사업성 분석 및 타당성 검토
  • 인허가 및 개발구조 설계
  • PF 금융 주선 · 사업관리
  • 투자제안서(IM) · 펀드 설정
대규모 태양광 발전소 전경
ENERGY
SOLAR ENERGY

태양광 개발 · 운영

태양광 발전사업의 인허가부터 금융, EPC 시공, 운영까지 턴키형 프로젝트로 수행하는 신재생에너지 전문 사업입니다.

  • 발전사업 인허가 · 부지 확보
  • EPC 턴키 시공 관리
  • 발전소 O&M 운영 관리
  • 사업 구조화 및 투자 유치
OUR PRINCIPLE

좋은 자산은 시장이 만들고,
좋은 수익은 구조가 만듭니다.

같은 물건이라도 어떤 구조로 담고, 어떤 자금으로 받치고, 어떻게 운영하느냐에 따라 결과는 완전히 달라집니다. 리얼베스트파트너스는 그 차이를 설계하는 일을 합니다.

ADVISORY SERVICES

종합 자산관리 컨설팅

부동산·금융·세무를 아우르는 통합 자문을 통해 자산의 형성과 증식을 넘어, 다음 세대로의 안정적 이전까지 설계합니다.

FINANCE

금융투자 컨설팅

검증된 자본의 흐름 속에서 숨겨진 리스크를 선별하고, 시장을 선도하는 차별화된 투자 인사이트를 제시합니다.

  • 국내·해외 우량 주식 포트폴리오 운용
  • 달러 기반 배당형 장기투자 솔루션
  • NPL·경공매 등 대체투자
  • ETF·채권·연금 자산의 전략적 배분
WEALTH TRANSFER

상속 · 증여 컨설팅

단순한 자산의 이전을 넘어, 가문의 부와 가치가 온전히 다음 세대로 이어지도록 최적의 승계 구조를 설계합니다.

  • 보유 부동산 자녀 승계 플랜 수립
  • 사전 증여 설계 및 절세 전략
  • 신탁을 활용한 자산 보호 구조
  • 가문 자산의 지속가능성 관리
TAX & CORPORATE

법인절세 컨설팅

법인의 생애주기에 맞춘 정교한 절세 전략으로 기업 가치를 보존하고, 안정적 가업승계의 토대를 마련합니다.

  • 가업승계 및 주식 이동 설계
  • 차등배당·자본거래 활용 컨설팅
  • CEO 은퇴 및 소득세 절세 플랜
  • 신규·특정법인 활용 구조화
SOLAR VALUE CHAIN

태양광 사업 통합 수행 역량

발전사업의 전 밸류체인을 통합 수행하며, 전문 운영 파트너와의 협업을 통해 안정적 수익과 자산가치를 실현합니다.

01
사업 발굴
부지 선정 · 초기 분석
02
금융 · 투자
PF 자금조달 · 수익성 분석
03
인허가
발전사업 · 개발행위 허가
04
조달 · 설계
기자재 조달 · EPC 설계
05
건설 · 관리
시공 감리 · 준공 관리
06
O&M · 전력거래
원격 관제 · REC/SMP · VPP
턴키형 통합 관리

인허가부터 금융·EPC·운영까지 단일 창구로 수행하여 사업주 부담을 최소화합니다.

전문 운영 파트너십

에너지웍스·에너닷 등 발전소 건설·O&M·VPP 전문기업과 협업하여 운영 안정성을 확보합니다.

데이터 기반 자산관리

원격 관제·발전량 예측·전력거래(REC/SMP) 최적화를 통해 발전 수익을 극대화합니다.

PROCESS

업무 추진 프로세스

투명한 의사결정과 체계적인 리스크 관리를 통해 신뢰할 수 있는 투자 솔루션을 제공합니다.

  1. 투자대상 분석

    축적된 운용 데이터와 노하우를 바탕으로 분야별 검토 및 타당성 분석을 진행합니다.

  2. 정밀 실사

    법률·물리·감정평가 등 외부 전문기관과 함께 핵심 항목을 정밀 실사하고 해결방안을 모색합니다.

  3. 투자심의

    책임 있는 의사결정권자로 구성된 심의를 통해 최종 투자 의사를 결정합니다.

  4. 구조화 · 금융

    SPC/PFV 등 최적의 투자·펀딩 구조를 도출하고 금융을 주선합니다.

  5. 계약 · 운영

    매매계약 체결 후 사업관리 및 자산 운영을 총괄합니다.

ONGOING PROJECTS

진행 프로젝트

현재 리얼베스트파트너스가 매각 전속 또는 개발·운영 주체로 수행 중인 사업입니다.

기장 하이리페움 스포츠파크 전경
매각 전속

기장 하이리페움 스포츠파크 매각

부산 기장 일광신도시 핵심 입지의 국내 최대 규모 복합 문화·체육시설입니다. 지하 800m 천연 알칼리 온천수를 보유하고, 수영장·사우나·피트니스·골프(96타석)·테니스·스쿼시·키즈파크 등 12종 이상 시설을 단일 자산에서 통합 운영하는 원스톱 콤플렉스입니다.

LOCATION
부산 기장군 일광읍 해빛4로 35
ZONING
준주거지역 (운동시설)
SITE / GFA
4,249평 / 6,507평
SCALE
지하 2층 ~ 지상 8층 (44.2m)
PRICE
700억원 (VAT 별도)
SCOPE
매각 전속 · 투자자 매칭
국회대로 252 제일빌딩 리모델링 조감
매각 전속

국회대로 252 빌딩 (제일빌딩)

국회대로 지하화 및 상부 11만㎡ 선형공원 조성 호재를 활용한 ‘숲세권 빌딩’ Value-Up 프로젝트입니다. 통유리 리모델링과 우량 테넌트(F&B·전문 병의원) 유치를 통해 임대 수익을 안정화하고, 단독 매각 또는 SPC 공동운영 구조로 매각가치를 극대화합니다.

LOCATION
서울 양천구 목동역 인근
STRATEGY
리뉴얼 Value-Up 후 매각
OWNERSHIP
공동소유 (A·B 각 50%)
SCOPE
Value-Up 기획 · 매각 자문
TARGET YIELD 4.5%→7.5%→12.5% 현재 → 리모델링 후 → 공원 완공 시 목표
지상형 태양광 발전소
개발 · 운영

파주 500kW급 태양광 발전소 개발

경기 파주에 위치한 500kW급 지상 태양광 발전소 개발사업입니다. 발전사업 인허가, 금융 조달, EPC 시공 계약 검토부터 개인사업자의 법인 전환 및 세무 구조 설계까지 전 과정을 자문하며, 준공 후 발전소 O&M 운영 관리를 통해 안정적 발전 수익을 실현합니다.

PROJECT
유니버스 태양광발전소
LOCATION
경기 파주시
CAPACITY
약 500kW (지상형)
SCOPE
인허가 · 금융 · EPC 검토 · O&M
TRACK RECORD

주요 실적 및 트랙레코드

REAL ESTATE

부동산 매입·매각 / 개발

  • 물류센터 개발사업 금융 주관 및 우선협상대상자 지정
  • 주상복합·생활형숙박시설·오피스텔 개발펀드 투자·운용
  • 대형 리테일·물류센터 매입 (신탁형 펀드)
  • 대학 캠퍼스 부지 매각 자문 (SPC/PFV 구조)
  • 상업용 빌딩 매각 구조 설계 및 투자자 매칭
  • 삼성생명 부동산 20만평 규모 자산관리(PM) 수행
SOLAR ENERGY

태양광 개발 · 운영

  • 500kW급 태양광 발전소 EPC 계약 검토 및 사업 구조화
  • 옥상·주차장 활용 태양광 임대 사업 제안 및 NPV 모델링
  • 수상태양광(부유식) 프로젝트 PM 컨설팅 자문
  • 태양광 발전사업 인허가·금융·시공 통합 자문
  • 법인 전환 및 세무 구조 설계, 계약 리스크 검토
  • 초경량 태양광 패널 공급 및 O&M 운영 자문
CEO PROFILE

대표이사 프로필

건설사 공무부에서 시작해 삼성그룹 전사 부동산 관리, 자산운용사 딜소싱과 개발펀드 운용까지. 부동산 전 영역을 실무로 통과한 23년입니다.

CEO 남궁호봉 NAMGUNG HOBONG
CAREER
23YEARS
FIELD
건설 · 자산관리 · 자산운용
부동산 개발 · 신재생에너지
NOW
리얼베스트파트너스 · 알마파트너스
게베버프라이하이트 대표이사
  • 시흥도시공사 부동산파트 기술자문위원현부동산 개발·자산 분야 기술자문
  • 리얼베스트파트너스 대표이사현부동산 매입·매각 / 개발 / 태양광
  • 알마파트너스 대표이사현기관전용 사모집합투자업 (PEF)
  • 게베버프라이하이트 대표이사현엑셀러레이터(AC) · 초기투자
  • DHG자산운용 · 상무투자운용본부 / 딜소싱, 펀드레이징, 금융자문
  • 코레이트자산운용 · 이사투자운용 2팀 / 개발 딜소싱, 금융 주선
  • MDM자산운용 · 부장투자운용본부 / 개발형 부동산펀드 투자·운용
  • 어니스트펀드 · 부장리스크 통제실 / 투자심사 및 사업관리
  • 삼성에스원 · 책임Property Management, BE 사업부 (삼성물산 삼성에버랜드)
  • 건설산업교육원 · 과장사업기획 / 자산운용전문인력(리츠) 교육 기획·운영
  • 벽산건설 · 대리SOC사업 / 시공·공무·견적·토목영업
EDUCATION
  • 국민대학교 교통공학 대학원석사 졸업 (2004.2)
  • 국민대학교 건설시스템공학과학사 졸업 · 환경공학 부전공 (2002.2)
CERTIFICATION
  • 투자자산운용사한국금융투자협회
  • 자산운용 전문인력국토해양부
  • 부동산개발 전문인력부동산개발협회
  • 토목기사 1급 · 교통기사 1급한국산업인력공단
  • M&A 컨설턴트
ACTIVITIES
  • 시흥도시공사 부동산파트 기술자문위원2026.8 ~ 2028.7
  • 새건회 정식 회원사건설사 상위 50위 내 토목 민자사업팀 모임
  • M&A컨설팅협회 137기 총무
STRENGTHS & NETWORK

핵심 역량 및 네트워크

A to Z

부동산 통합 역량

건설 시공·기획·설계관리부터 딜소싱, 자산운용·투자까지 부동산의 전 주기를 직접 경험한 전문성

FINANCE

폭넓은 금융 네트워크

증권사·자산운용사·공제회·연금·은행 등 기관 투자자와의 탄탄한 금융 네트워크

DEVELOP

개발 · 시공 파트너십

시행사·시공사·PM·CM·신탁사·분양대행사를 아우르는 부동산 실물·개발 네트워크

ADVISORY

전문 자문 협업체계

설계사·감정평가사·변호사·회계사 등 분야별 전문기관과의 정밀 협업 체계

AFFILIATES
ALMA PARTNERS

알마파트너스

부동산 투자 및 기업 인수·합병(M&A)에 특화된 기관전용 사모집합투자업 운용사입니다. 자산운용사 출신 전문가, M&A 전문 변호사, VC·시공사 경험을 갖춘 대체투자 전문 인력으로 구성되어 우량 부동산을 발굴·매입하고 밸류애드(Value-Add) 전략으로 운용합니다.

CEO
남궁호봉
BUSINESS
부동산 · M&A 대체투자
GEBERFREIHEIT

게베버프라이하이트

유망 스타트업을 발굴·육성하는 엑셀러레이터(AC) 펀드 운용사입니다. 초기기업 투자와 보육을 통해 성장 잠재력이 높은 기업을 지원하며, 알마파트너스·리얼베스트파트너스와 함께 투자·자산운용 영역의 시너지를 창출합니다.

CEO
남궁호봉
BUSINESS
스타트업 액셀러레이팅 · 초기투자